Чотиризірковий готель «Дніпро» в центрі Києва на вул. Хрещатик 1/2, продали на аукціоні за $40 млн — понад 1,1 млрд грн. Торги організував Фонд державного майна.
Початкова ціна у 80,9 млн грн зросла в 14 разів. Переможець — товариство «Смартленд». Надають в оренду й експлуатацію нерухомість.
За таку ціну готель придбали, бо тут можна організувати гральний бізнес, вважають експерти з нерухомості.
— Казино в усьому світі приносить дохід, — каже голова правління всеукраїнської громадської організації «Професійна асоціація рієлторів та сертифікованих аналітиків» Олександр Рубанов, 54 роки. — Якщо б закон (Верховна Рада ухвалила 14 липня. У готелях із трьома-п’ятьма зірками дозволили гральні автомати. Попередньо закон переглянуть у вересні, бо кілька нардепів хочуть внести правки, які підтримав парламент. — ГПУ) про гральний бізнес не прийняли, остаточна ціна не сильно би відрізнялася від початкової. Важко казати про терміни відбиття коштів. Для України зазвичай рахують на п’ять-сім років.
— Адекватна ціна нерухомості в цьому місці — 5 тисяч доларів за квадратний метр. Якщо порахувати заявлену площу готелю, то вийде 64,14 мільйона доларів. А продали за 40, — говорить президент Асоціації фахівців із нерухомості України Юрій Піта, 43 роки. — Якщо все оформити і за якийсь час виставити готель знову на продаж — ціна буде вища. Певно, там є якісь зобов’язання перед працівниками і це може знижувати ціну. Та не думаю, що на стільки мільйонів.
12-поверховий готель збудований 1964 року. Має площу майже 13 тис. кв. м. Є 186 номерів. Вартість за добу становть 1,2–3 тис. грн.
×
Джерело: gazeta.ua
